δηλωσεισ κτηματολογιου
Το ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ είναι μία κτηματοκεντρικά δομημένη βάση δεδομένων. Αυτό σημαίνει πως, σε αντίθεση με το "σύστημα βιβλίων μεταγραφών και υποθηκών" (το γνωστό Υποθηκοφυλακείο) όπου οποιαδήποτε καταχώριση γίνεται με βάση το συγκεκριμένο πρόσωπο ( και όχι το ακίνητο), η καταχώριση γίνεται με βάση το ακίνητο.
Έτσι κάθε ακίνητο έχει τη δική του "μερίδα" και σε αυτή τη μερίδα καταχωρούνται όλες οι μεταβολές που επέρχονται στο συγκεκριμένο ακίνητο οι οποίες αφορούν σε σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση ή κατάργηση εμπραγμάτων δικαιωμάτων. Με τον ίδιο τρόπο καταχωρούνται και όλες οι έννομες σχέσεις που αφορούν στο συγκεκριμένο ακίνητο.
Κτηματογράφηση είναι η διαδικασία καταγραφής των ακινήτων μιας περιοχής σε σχέση με τα εμπράγματα δικαιώματα που έχουν επί αυτού τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα. Επομένως κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που συνδέεται με εμπράγματο δικαίωμα με ακίνητο οφείλει μέσα στη προθεσμία που τάσσει το εκάστοτε γραφείο κτηματογράφησης να προβεί στη δήλωση ιδιοκτησίας.
Για την υποβολή της Δήλωσης Ιδιοκτησίας στο Εθνικό κτηματολόγιο ακολουθείται η προβλεπόμενη από το γραφείο Κτηματογράφησης ειδική διαδικασία. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα έντυπα που χρειάζεται να προσκομίσετε πατήστε εδώ.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει την συλλογή και τον έλεγχο των δικαιολογητικών που απαιτούνται, την έρευνα στο Υποθηκοφυλακείο για την ορθότητα των μετεγγραφών, τη συμπλήρωση, κατάθεση και τον έλεγχο του της πορείας του φακέλου του πελάτη.
Έτσι κάθε ακίνητο έχει τη δική του "μερίδα" και σε αυτή τη μερίδα καταχωρούνται όλες οι μεταβολές που επέρχονται στο συγκεκριμένο ακίνητο οι οποίες αφορούν σε σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση ή κατάργηση εμπραγμάτων δικαιωμάτων. Με τον ίδιο τρόπο καταχωρούνται και όλες οι έννομες σχέσεις που αφορούν στο συγκεκριμένο ακίνητο.
Κτηματογράφηση είναι η διαδικασία καταγραφής των ακινήτων μιας περιοχής σε σχέση με τα εμπράγματα δικαιώματα που έχουν επί αυτού τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα. Επομένως κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που συνδέεται με εμπράγματο δικαίωμα με ακίνητο οφείλει μέσα στη προθεσμία που τάσσει το εκάστοτε γραφείο κτηματογράφησης να προβεί στη δήλωση ιδιοκτησίας.
Για την υποβολή της Δήλωσης Ιδιοκτησίας στο Εθνικό κτηματολόγιο ακολουθείται η προβλεπόμενη από το γραφείο Κτηματογράφησης ειδική διαδικασία. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα έντυπα που χρειάζεται να προσκομίσετε πατήστε εδώ.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει την συλλογή και τον έλεγχο των δικαιολογητικών που απαιτούνται, την έρευνα στο Υποθηκοφυλακείο για την ορθότητα των μετεγγραφών, τη συμπλήρωση, κατάθεση και τον έλεγχο του της πορείας του φακέλου του πελάτη.
ΔΗΛΩΣΕΙΣ Δ1 ΚΑΙ Δ2Αναλαμβάνουμε τη συμπλήρωση και τη κατάθεση της δήλωσης σας στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Μπορείτε να κατεβάσετε υποδείγματα δηλώσεων εδώ ή από το κεντρικό μενού στην επιλογή ΣΥΝΔΕΣΜΟΙ.
τακτοποιηση ακινητωνΣε περιπτώσεις μη τακτοποιημένων ακινήτων το γραφείο μας θα αναλάβει να συντάξει τα κατάλληλα έγγραφα ώστε να τακτοποιήσετε έγκαιρα τα ακίνητα σας για την ορθή δήλωση τους στο Κτηματολόγιο.
|
ερευνα στο υποθηκοφυλακειοΟ δικηγόρος είναι ο υπεύθυνος επιστήμονας ο οποίος θα αναζητήσει τους τίτλους ιδιοκτησίας στο Υποθηκοφυλάκειο της περιοχής που θα γίνει η δήλωση στο Κτηματολόγιο και θα τη παραδώσει στο ανάλογο γραφείο Κτηματογράφησης.
διορθωση σφαλματωνΔιόρθωση Σφαλμάτων σε περιπτώσεις παλαιότερων δηλώσεων σας στο εθνικό κτηματολόγιο. Επίσης αναλαμβάνουμε τη διεκπεραίωση σε περίπτωση Ενστάσεων σε περιοχές της Κεντρικής Μακεδονίας.
|